Trapphus och entréer
Väggar, tak, socklar, räcken och dörrar. Vi jobbar trapphus för trapphus så att husets vardag flyter på.
För bostadsrättsföreningar · Stockholm
Måleri som styrelsen kan stå för
Trapphus, fasader, fönster och gemensamma utrymmen. Skriftlig offert med fast pris, en ansvarig kontaktperson och boende som vet vad som händer – från första anslaget till slutbesiktningen.
Det styrelsen brukar fråga efter
- F-skatt och registrerat aktiebolag
- Ansvarsförsäkring
- Kollektivavtal
- ID06 på alla som är i huset
- Två års garanti
- Referenser från tidigare uppdrag
- Skriftlig offert med fast pris
Vi har allt det här – och skickar intygen med offerten.
- Grundat
- 2016, aktiebolag utan anmärkningar
- Målare
- 7 anställda med kollektivavtal
- Kundbetyg
- 4,4 av 5 på Reco
- Garanti
- Två år på allt arbete
- Arbetsplatsen
- Alla på NFM pratar svenska
- Område
- Hela Storstockholm
Kvalificering
Det här kontrollerar styrelsen – och så svarar vi
En förening ansvarar för medlemmarnas pengar och hus. Därför ska ni kunna ställa krav på den ni anlitar. Här är det som brukar avgöra, och vad NFM har att visa upp.
F-skatt och ordnad ekonomi
NFM & Entreprenad AB är registrerat sedan 2016 och har inga anmärkningar. Registreringsbevis och F-skattsedel skickar vi med offerten.
Ansvarsförsäkring
Vi har de försäkringar som krävs för arbete i flerbostadshus. Försäkringsbevis bifogas när ni begär det – gärna redan i offerten.
Kollektivavtal
Kollektivavtal med Målarettan/Målarna och medlemskap i Svenskt Näringsliv. Anställda målare med schysta villkor, inga inhyrda okända.
ID06 på alla
NFM är ett registrerat ID06-bolag. Alla som rör sig i era trapphus bär legitimation och kan visa vem de jobbar för.
Garantier som håller
Två års garanti på allt arbete. Upphandlar ni enligt ABT 06, som de flesta föreningar gör, gäller dess garantitider och vi skriver avtal på det.
Referenser
Vi lämnar referenser från tidigare fastighets- och föreningsuppdrag när ni begär offert, så att ni kan ringa och fråga själva.
Personalliggare och arbetsmiljö
Elektronisk personalliggare via ID06 när projektet kräver det. Alla målare har Safe Construction Training, och vi har MVK-certifiering och epoxiutbildning.
Skriftlig offert – alltid
Omfattning, färgsystem, tidsplan, pris och vad som inte ingår. Allt på papper innan styrelsen fattar beslut.
Vad vi gör för föreningar
Från ett trapphus till hela fastigheten. Ramavtal och upphandlingar är vår vardag, och vi har avtal med flera stora fastighetsägare i Stockholm.
Fasader och utomhus
Putsade och träfasader, plank, staket, förråd och miljöhus. Rätt förbehandling och färgsystem för underlaget.
Fönsterrenovering
Niklas började med fönster som 16-åring. Skrapning, kittning, grundning och målning som förlänger fönstrens liv med många år.
Tvättstuga, källare och garage
Slitstarka ytskikt i utrymmen som används hårt. Vi har certifikaten för epoxi och golvmålning.
Dörrar, räcken och balkonger
Lägenhetsdörrar, balkongfronter, räcken och smide – detaljer som avgör hur huset upplevs.
Lägenheter för medlemmarna
Boende som vill passa på att måla om hemma kan beställa direkt av oss, med ROT-avdrag, samordnat med föreningens projekt.
Erfarenhet
Det som brukar gå fel – och hur vi gör i stället
De flesta klagomål på måleri i flerbostadshus handlar inte om färgen. De handlar om information, tider, städning och vem som svarar när något händer. Så här jobbar vi för att ni ska slippa dem.
Det som brukar hända
Boende vet inte vad som händer
Ställningar dyker upp, målare ringer på och styrelsen får frågorna i brevlådan.
Så gör NFM
Innan vi börjar får styrelsen ett färdigt informationsblad att dela ut och vi sätter upp anslag i varje trapphus: vad som görs, när, vilka tider och vem man ringer.
Det som brukar hända
Buller, lukt och stök på fel tider
Slipmaskiner klockan sju på lördagen och lösningsmedelslukt i hela huset.
Så gör NFM
Vi håller överenskomna arbetstider på vardagar, använder vattenburna och lågemitterande färger inomhus där det går och vädrar ordentligt. De mest störande momenten planeras och aviseras.
Det som brukar hända
Tidplanen spricker
Två veckor blir sex, och ingen säger till förrän det är för sent.
Så gör NFM
Ni får en skriftlig tidsplan per trapphus eller etapp. Blir det en avvikelse hör er kontaktperson av sig samma dag – inte när det redan är uppenbart.
Det som brukar hända
Färgen flagnar efter ett år
Det såg fint ut vid besiktningen. Sedan släppte färgen där underlaget aldrig tvättades eller grundades.
Så gör NFM
Förbehandlingen är halva jobbet: tvätt, skrapning, spackling, slipning och grundning i rätt ordning, med ett färgsystem som passar underlaget. Momenten står specificerade i offerten, och vi gör en provyta som ni godkänner innan vi drar igång på riktigt.
Det som brukar hända
Färg på golv, hissar och brevlådor
Stänk på stengolvet i entrén och en hissdörr som fick en ny nyans på köpet.
Så gör NFM
Vi täcker och skyddar allt som inte ska målas, städar varje dag och lämnar trapphuset så att man kan gå hem utan att kliva i något.
Det som brukar hända
Okända personer i huset
Vilka är de här killarna egentligen? Ingen i styrelsen har sett dem förut.
Så gör NFM
Alla på NFM är anställda hos oss, bär ID06 och pratar svenska. Ni får namn på platsansvarig innan start. Vi lämnar inte bort jobbet till underentreprenörer ni inte känner till.
Det som brukar hända
Fakturan blev större än offerten
Tillägg för sådant som borde ha setts från början, presenterat efteråt.
Så gör NFM
Fast pris på det som är avtalat och enhetspriser för eventuella tillägg redan i offerten. Upptäcker vi något som kräver mer arbete stannar vi, visar er det och gör inget extra förrän ni godkänt det skriftligt.
Det som brukar hända
Ingen står för resultatet
Bolaget svarar inte längre i telefon när det är dags att åtgärda.
Så gör NFM
Vi går igenom resultatet vid en slutbesiktning – gärna med föreningens egen besiktningsman – åtgärdar anmärkningar och lämnar två års garanti. Betalning sker enligt betalningsplan i takt med utfört arbete, inte i förskott.
Så går ett projekt till
Sex steg från första kontakt till garanti. Det enda ni behöver göra är det första.
- 1
Platsbesök
Niklas kommer ut, tittar på ytorna och går igenom behovet med er. Kostnadsfritt och utan förpliktelser.
- 2
Skriftlig offert
Omfattning, förbehandling, färgsystem, tidsplan, fast pris och vad som inte ingår. Underlag för styrelsens beslut.
- 3
Beslut och avtal
Ni fattar beslut i styrelsen. Vi skriver avtal på det sätt föreningen eller förvaltaren vill – med offerten som grund.
- 4
Boendeinformation
Ni får ett informationsblad och vi sätter upp anslag i trapphusen minst en vecka innan start.
- 5
Genomförande
Fasta arbetstider, täckning, daglig städning och en platsansvarig som ni alltid kan ringa.
- 6
Slutbesiktning och garanti
Vi går igenom resultatet tillsammans, gärna med en oberoende besiktningsman, åtgärdar eventuella anmärkningar och lämnar två års garanti.
Berätta om föreningens projekt
Fyll i det ni vet – resten går vi igenom på plats. Niklas läser varje förfrågan själv och hör av sig inom två arbetsdagar, ofta med förslag på tid för platsbesök.
Vill ni hellre prata direkt? Ring 076-853 66 86
info@nfme.se
En person som svarar
Niklas Fagerström har målat sedan han var 16 och driver NFM sedan 2016. Han lämnar offerten, är ute i projekten och är den styrelsen ringer när något behöver lösas.
Niklas Fagerström, grundare
076-853 66 86
“Priset var konkurrenskraftigt, önskad tidpunkt för arbetets genomförande tillmötesgicks, tidplanen höll, målarna var noggranna och proffsiga och jobbade hårt, resultatet blev utmärkt. Det är helt enkelt så här det ska gå till.”
“Snabb och tydlig offert. De började tidigt på morgonen och kom alltid i tid med rätt utrustning. Ordning och reda med burkar, trasor mm. De mer än levde upp till våra förväntningar. Vi rekommenderar dem varmt!”
“Har inget dåligt alls att säga, bra kontakt, riktigt bra slutresultat, bra kontakt med chefen från början till slut! Kommer ringa Nfm nästa gång vi ska måla.”
Vanliga frågor från styrelser
Hittar ni inte svaret? Ring 076-853 66 86 så svarar Niklas.
Gäller ROT-avdraget för föreningen?
Nej. ROT-avdrag gäller bara privatpersoners egna bostäder, så föreningens trapphus, fasader och gemensamma ytor målas utan avdrag. Medlemmar som vill måla om i sin egen lägenhet kan däremot använda ROT – och vi kan samordna det med föreningens projekt.
Kan ni lämna referenser från andra föreningar och fastighetsägare?
Ja. Vi har ramavtal med flera fastighetsägare och lämnar kontaktuppgifter till tidigare uppdragsgivare när ni begär offert, så att ni kan ringa och fråga hur det gick.
Hur informeras de boende?
Styrelsen får ett färdigt informationsblad att dela ut eller mejla, och vi sätter upp anslag i varje berört trapphus innan start. Där står vad som görs, när, vilka tider vi jobbar och vem man ringer om något undrar.
Vilka tider jobbar ni?
Vardagar dagtid. Exakta tider kommer vi överens om med styrelsen och skriver in dem i boendeinformationen, så att ingen blir överraskad.
Hur hanterar ni lukt och damm?
Inomhus använder vi vattenburna och lågemitterande färger där det är möjligt, vädrar under arbetet och dammsuger efter slipning. Vi täcker det som inte ska målas och städar varje dag.
Vad händer om något skadas?
Säg till platsansvarig direkt. Vi har ansvarsförsäkring och åtgärdar skador vi orsakat utan diskussion.
Kan ni ta projektet i etapper?
Ja. Många föreningar gör ett eller två trapphus per år enligt underhållsplanen. Vi lämnar gärna pris både på hela projektet och per etapp.
Skriver ni avtal enligt AB 04 eller ABT 06?
Ja. ABT 06 är det vanliga för föreningar, och vi skriver gärna avtal på föreningens eller förvaltarens mall med betalningsplan och innehållet belopp. För mindre arbeten räcker det oftast med en skriftlig offert med tydliga villkor.
Vad behöver vi skicka för att få en offert?
Föreningens adress, vad som ska målas och när ni vill ha det gjort. Har ni en underhållsplan, ett besiktningsprotokoll eller bilder blir priset träffsäkrare – men vi kommer gärna ut och tittar i stället.
Nästa styrelsemöte närmar sig?
Boka ett platsbesök så har ni en skriftlig offert med intyg att lägga på bordet. Kostnadsfritt och utan förpliktelser.